DANĚ – informace nejen pro podnikatele.
K letošní platbě daně z nemovitých věcí.*
Okamžik uplatnění nároku na odpočet DPH.*
Tip pro podnikatele: Jak na danění příjmů ze zahraničí.*
K letošní platbě daně z nemovitých věcí.
24.4.2026, Zdroj: Česká daňová správa
Finanční správa postupně rozesílá poplatníkům informace k úhradě daně z nemovitých věcí. Většina poplatníků obdrží platební údaje elektronicky – více než milion do datových schránek a další více než milion e-mailem. Ostatním poplatníkům daně z nemovitých věcí zašle do 25. května finanční správa poštou 1,8 milionu složenek. Přibližně 47 tisíc poplatníků hradí daň prostřednictvím SIPO. Daň nebo první splátku je třeba zaplatit do 1. června 2026.
Obecně k platbě daně
„Platbu daně je nejsnazší provést prostřednictvím internetového bankovnictví. Součástí zasílaných údajů, ať už na složence, v e-mailu nebo datové zprávě, je rovněž QR kód, který po načtení automaticky doplní platební údaje,“ uvádí generální ředitelka finanční správy Simona Hornochová.
Poplatníci, kteří mají zpřístupněnou datovou schránku, využívají SIPO nebo si nechávají zasílat údaje e-mailem, složenku v papírové podobě neobdrží. Platební údaje má každý poplatník zároveň k dispozici ve své Daňové informační schránce (DIS+) na portálu MOJE daně. Návod k jejich nalezení v DIS+ je dostupný na webu finanční správy.
Daň z nemovitých věcí se stanovuje vždy za všechny nemovitosti v rámci jednoho kraje. Pokud její výše nepřesáhne 5 000 Kč a poplatník vlastní nemovitosti pouze v jednom kraji, obdrží jednu souhrnnou složenku. V opačném případě, tedy při vyšší dani než 5 000 Kč nebo nemovitostech ve více krajích, zašle poplatníkovi finanční správa více složenek v jedné obálce. Bližší informace k rozesílání složenek jsou k dispozici na webu finanční správy.
Jak a kdy daň zaplatit
Daň do 5 000 Kč je splatná jednorázově do 1. června 2026. Vyšší částku lze uhradit ve dvou splátkách – první do 1. června 2026 a druhou do 30. listopadu 2026. Nejčastěji se daň hradí bezhotovostním převodem na účet finančního úřadu nebo složenkou na pobočce České pošty. Upozorňujeme, že úhrada daně prostřednictvím složenky (tedy poštovní poukázky) je Českou poštou zpoplatněna podle ceníku poštovních služeb.
Platební údaje: Variabilní a konstantní symbol
Variabilním symbolem pro platbu daně či úhradu jednotlivé splátky je rodné číslo fyzické osoby nebo IČO právnické osoby. Při bezhotovostní platbě se uvádí konstantní symbol 1148 a při hotovostní platbě prostřednictvím složenky pak 1149. Detailnější informace k placení daně z nemovitých věcí včetně čísel bankovních účtů finančních úřadů jsou dostupné na webu finanční správy a na portálu MOJE daně.
Údaje pro platbu daně e-mailem
V této souvislosti připomínáme možnost využití služby zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem, která nahrazuje zasílání papírové složenky. Přihlášení k této službě je ovšem nutné provést vždy nejpozději do 15. března daného roku. Pro letošní rok již tuto službu není možné využít, poplatníci se však mohou přihlásit pro následující rok.
Pozor na podvodné e-maily a SMS
V období, kdy dochází k placení daní, se vždy v minulosti zvýšil výskyt falešných e-mailových zpráv a SMS, které se vydávají za komunikaci úřadu nebo Portálu občana. Tyto podvodné zprávy mohou obsahovat odkazy či QR kódy vedoucí na falešné stránky, které se tváří jako oficiální portály veřejné správy.
Finanční správa nikdy nepožaduje přihlašovací údaje ani bankovní data e-mailem či SMS, nepoužívá hlasové automaty k vymáhání plateb a nezasílá přílohy, které vyžadují zadání citlivých údajů. Informace pro placení daně z nemovitých věcí zasílané elektronicky jsou vždy opatřeny elektronickým podpisem. Další informace naleznete na webu finanční správy.
Okamžik uplatnění nároku na odpočet DPH.
21.4.2026, Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle sdělení finanční správy se na období, za které lze uplatnit nárok na odpočet DPH, prozatím nic nemění.
Podle § 73 odst. 1 písm. a) ZDPH je plátce povinen pro uplatnění nároku na odpočet DPH mít k dispozici daňový doklad. Podle § 73 odst. 2 ZDPH je pak plátce oprávněn uplatnit nárok na odpočet daně nejdříve za zdaňovací období, ve kterém jsou splněny podmínky podle odstavce 1. To znamená nejdříve v období, kdy odběratel obdrží daňový doklad.
V nedávné době vzbudil pozornost rozsudek SDEU v polském případě T-689/24 I. S. A., kde soud vyjádřil pochybnosti o souladu se směrnicí v případě, že je podle vnitrostátní úpravy možné odložit právo na odpočet DPH jenom proto, že faktura byla doručená až v následujícím období, avšak před podáním daňového přiznání za období, kdy vznikla povinnost platby DPH.
Podle sdělení finanční správy je však nutné postupovat podle české právní úpravy, neboť proti rozsudku bylo zahájeno přezkumné řízení před Soudním dvorem SDEU ve věci C-167/26 RX, které je dosud vedeno jako probíhající. Přezkumné řízení má vyjasnit výklad tak, aby bylo právo EU aplikováno a vykládáno jednotně. Odpověď, která je předmětem přezkumu, bude účinná až po skončení přezkumného řízení.
Pro české plátce zatím tedy platí, že nárok na odpočet DPH z daňového dokladu se dnem uskutečnění zdanitelného plnění 31. 3. 2026, který byl doručen odběrateli 16. 4. 2026, lze uplatnit až v přiznání za duben 2026.
Tip pro podnikatele: Jak na danění příjmů ze zahraničí.
Zjistěte, jak řešit danění příjmů ze zahraničí v Česku, kdy rozhoduje rezidence a jak funguje zamezení dvojího zdanění.
21.04.2026 | BusinessInfo.cz
Danění příjmů ze zahraničí nezačíná u sazby daně, ale u odpovědi na otázku, kde jste daňovým rezidentem. Právě daňová rezidence určuje, zda v Česku daníte jen příjmy ze zdrojů na českém území, nebo své celosvětové příjmy.
U fyzických osob se posuzuje zejména bydliště pro daňové účely, délka pobytu a v některých případech také středisko životních zájmů. Důležitá bývá i hranice 183 dní v kalendářním roce.
Danění příjmů ze zahraničí pak ovlivňuje i to, zda má Česká republika s danou zemí uzavřenou smlouvu o zamezení dvojího zdanění. Ta určuje, který stát má právo příjem zdanit a jak se zabrání tomu, aby poplatník odváděl daň dvakrát. Nejčastěji se používá metoda vynětí příjmů nebo metoda prostého zápočtu daně. Bez smlouvy může dojít k tomu, že příjem bude zdaněn v zahraničí i v Česku.
Danění příjmů ze zahraničí proto vyžaduje i pečlivou administrativu. Hodí se mít připravené výplatní pásky, potvrzení od zaměstnavatele nebo zahraniční daňové přiznání. Pokud se příjem daní v Česku, přepočítává se na koruny podle pravidel České národní banky.
Poznámka pro podnikatele
Nejdřív si ověřte svou daňovou rezidenci a až potom řešte samotné zdanění. U zahraničních příjmů rozhodují detaily a konkrétní smlouva s danou zemí.